Descrição do Imóvel

Terreno à Venda em Toledo/MG – Região Rural com Vista Panorâmica e 22.000 m²

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com excelente potencial de valorização. Este terreno está localizado em uma das regiões mais agradáveis de Toledo/MG, conhecida pelo clima tranquilo, belas paisagens e fácil acesso ao centro da cidade. A localização é ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento em chalés e casas de temporada, um segmento em constante crescimento na região.

A propriedade está situada a apenas 10 km do centro de Toledo e a 1 km do asfalto, proporcionando praticidade sem abrir mão da privacidade e da tranquilidade do campo.

Com área total de 22.000 m², o terreno oferece aproximadamente 10.000 m² de área útil, pronta para aproveitamento. Cerca de um terço da propriedade é formado por pastagem e os dois terços restantes por mata nativa preservada, garantindo um ambiente natural, agradável e com excelente qualidade ambiental.

Entre os principais diferenciais do imóvel estão a vista panorâmica de 360°, córrego nos fundos da propriedade, poço artesiano, terraplenagem pronta para construção da residência principal e piscina, amplo gramado para lazer, padrão de energia elétrica instalado, portão de acesso para veículos e pedestres, área agricultável, terreno totalmente cercado, além de belas pedras ornamentais que enriquecem o paisagismo natural.

A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e escritura registrada, proporcionando segurança na negociação.

Valor: R$ 470.000,00.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investir em um imóvel que reúne infraestrutura, natureza, privacidade e grande potencial de valorização.

CRECI: 61763

Telefone: (11) 99710-43726

Central de Negócios

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raimundomodestoalves@gmail.com

 

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